隴海商貿(mào)文化旅游區(qū)

隴海步行街，是區(qū)委、區(qū)政府于1999年通過市場化運(yùn)作投資4.5億元,在廢棄的隴海鐵路遺址上新建起來的一條集商業(yè)購物、休閑娛樂、展示博覽為一體的現(xiàn)代化商業(yè)步行街。全長1170米，由海濱建筑風(fēng)格的東街、簡歐建筑風(fēng)格的中街、園林建筑風(fēng)格的西街組成。總經(jīng)營面積8萬多平方米，現(xiàn)有商戶526家，全街區(qū)年商品零售總額21億元，是連云港市人流、物流、資金流最集聚街區(qū)之一。

【管理模式】隴海步行街從建設(shè)到管理始終走的是一條市場化運(yùn)作之路。一是總投資4.5億元建設(shè)資金全部通過市場化籌集，從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建成開業(yè)僅用了兩年時(shí)間；二是政府高度重視隴海步行街的管理與發(fā)展，開街初期市政府就成立了連云港市隴海步行街管委會，頒布了《連云港市隴海步行街綜合管理規(guī)定》，明確市各有關(guān)執(zhí)法部門派員進(jìn)街組建隴海步行街綜合執(zhí)法大隊(duì)，對步行街實(shí)施“特區(qū)化運(yùn)作、封閉式管理”，確立“以街養(yǎng)街”管理新模式。所謂“以街養(yǎng)街”，就是政府不投入管理及街區(qū)改造和維護(hù)經(jīng)費(fèi)，由管委辦依托街區(qū)資源通過市場化運(yùn)作方法解決。這一管理模式在全國2000多條商業(yè)步行街中為首例。

【經(jīng)營特色】隴海步行街東街一樓以珠寶、首飾、體育、休閑商品，二樓以風(fēng)味小吃為主要經(jīng)營特色；中街一樓以精、名、品，二樓以網(wǎng)吧、美容美體為主要經(jīng)營特色；西街一樓以婦女、兒童服裝、玩具，二樓以幼兒教育培訓(xùn)為主要經(jīng)營特色。

【品牌建設(shè)】步行街開街十五年以來，堅(jiān)持把品牌建設(shè)放在首位，通過不斷提升街區(qū)形象、完善服務(wù)功能、提高服務(wù)水平，來不斷吸引大品牌、新品牌入街經(jīng)營。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，步行街品牌經(jīng)營店有316家，比開街初期增加了10倍，商品零售額占全街區(qū)總額的60%以上。同時(shí)，通過每年“五.一”、“十.一”、元旦、春節(jié)四大黃金周消費(fèi)節(jié)，以及采用政企互動方式舉辦臺灣小吃節(jié)、年貨節(jié)等活動，合力打造步行街品牌，做足“名街、名店、名品”三名文章。不僅使步行街成為海州核心商務(wù)區(qū)知名品牌企業(yè)展示實(shí)力、體現(xiàn)魅力的大舞臺，而且輻射范圍不斷擴(kuò)大。

【文化生態(tài)】開街以來，隴海步行街一方面不斷加大綠化、美化、亮化、凈化投入。全街區(qū)綠化面積占總面積25%，并在綠化帶里建有百米廊橋亭臺；全街區(qū)兩邊建筑墻體和標(biāo)志性設(shè)施裝有輪廊燈和幻光燈；保潔工和保安堅(jiān)持“五分鐘”保潔法和24小時(shí)巡查制度，確保街區(qū)秩序井然、衛(wèi)生。另一方面挖掘我市海洋文化、西游記文化、隴海鐵路文化元素，在街區(qū)設(shè)置了“老漁翁”、“出�！�、“戲水”、“五圣取經(jīng)”、“海螺”等雕塑小品；在東街墻體上設(shè)置亞克力海洋生物裝飾；在東街北附街建有“西游記”主題涂鴉墻；在中街設(shè)置廉政文化長廊、法治文化長廊等。此外，在街區(qū)設(shè)置電子導(dǎo)覽導(dǎo)購系統(tǒng)、休閑座椅、游客服務(wù)中心、消費(fèi)者投訴車、雷鋒車等。不僅為商家和消費(fèi)者提供了舒適怡人的經(jīng)營、購物新環(huán)境。而且為市民和外地游客提供了休閑、娛樂、觀光、了解連云港的新場所。

【文明創(chuàng)建】開街以來，我辦通過先后開展全國“百城萬店無假貨活動”示范街，中國特色商業(yè)街，全國先進(jìn)基層黨組織，國家AA級商務(wù)、文化、旅游特色街區(qū)，全國服務(wù)中心流通商貿(mào)企業(yè)示范街，江蘇省廉政文化建設(shè)示范點(diǎn)，江蘇省誠信經(jīng)營、放心消費(fèi)示范街，江蘇省正版正貨示范街，江蘇省廉政文化示范街，江蘇省特色示范商業(yè)街等一系列文明創(chuàng)建活動,不僅取得了豐碩成果，而且街區(qū)消費(fèi)環(huán)境安全度、經(jīng)營者誠信度、消費(fèi)者滿意度不斷提升。連續(xù)15年實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)者投訴小件不出店，大件不出街目標(biāo)。